Cảnh báo lừa đảo bán đất nền kiểu đa cấp trong bất động sản

      Vụ việc công ty địa ốc tại phía Nam với hơn 2600 nhân viên, bị xử lý và lãnh đạo công ty bị bắt ngày 18/09/2019 gây rúng động là lời cảnh báo trong thị trường bất động sản Việt Nam.

Đặc biệt là đối với các dự án bất động sản phân lô bán nền đang diễn ra khắp nơi trong cả nước

Nhận biết bán đất nền theo hình thức đa cấp:

• Khách hàng đi mua đất sẽ có hợp đồng theo hình thức góp vốn đầu tư: đây là một thỏa thuận dân sự
• Bạn / khách hàng góp vốn vào dự án mua đất không có đất mà vẫn được trả lãi :

Lãi lấy từ tiền người góp vốn trước trả cho người góp vốn sau.

Thực tế dự án:

•  Những căn nhà không kiên cố xuất hiện trên đất nông nghiệp thường bị chính quyền sở tại làm lơ
• Đất chưa được quy hoạch, cấp chứng nhận đầu tư dự án/khu đô thị được phép phân lô bán nền nhưng chủ đầu tư mua đất nông nghiệp sau đó tự hiến đất mở đường, trồng cây xanh, ...
• Khách hàng thấy người khác mua “ầm ầm”….. thì mua theo những dự án “ ma” này

Dẫn đến những ngộ nhận khi khách hàng đi xem thực tế dự án, cho rằng dự án đã hợp thức hóa, được chính quyền cấp phép, đã có quy hoạch cụ thể (quy hoạch tự vẽ)……

     Tuy nhiên với đất nông nghiệp mỗi 1 ngàn m2 chỉ lên thổ cư được 200m2, nếu chưa có quy hoạch/ phê duyệt từ tỉnh thành, đến huyện xã từ trước thì dự án khó hợp thực hóa được, kiểu làm dự án “ cầm đèn chạy trước ô tô” này rất nguy hiểm khi các chủ đầu tư đã phân lô bán nền hết, đã cài hàng ngàn khách hàng vào bẫy nợ, kiện cáo…. để gây áp lực lên chính quyền địa phương hợp thức hóa dự án… gây bất an xã hội, mất công ăn việc làm, vô tình tiếp tay cho phạm tội…..

Vụ hàng trăm người dân kéo về tỉnh Quảng Nam đòi quyền lợi khi mua đât dự án tại Điện Ngọc năm 2019

     Để tránh những vụ việc lừa đảo khi mua đất nền dự án, nhà đầu tư nên xem xét :

- Chủ đầu tư có trách nhiệm & uy tín, tiềm lực tài chính đảm bảo, tính minh bạch….

- Lựa chọn đơn vị phân phối dự án/Nhà mối giới uy tín hợp pháp

- Dự án đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt chưa, cấp chứng nhận đầu tư hay chưa?

Với Bất Động Sản Tây Bắc Đà Nẵng nhà đầu tư yên tâm với

Sàn online www.datlienchieu.vn đã phân phối và môi giới cho hàng ngàn khách hàng đất nền Golden Hills, Eco Charm, Kim long city, đất kđt Phước Lý Liên Chiểu Tây Bắc Đà Nẵng.