Luật nhà ở & Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ 1/7/2024

Luật nhà ở & Luật kinh doanh bất động sản hiệu lực từ 1/7/2024

Tác động của Luật kinh doanh bất động sản, thay đổi như thế nào? từ 1.7.2024
1. Môi giới không được hoạt động tự do mà phải tham gia sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp có kinh doanh dịch vụ bất động sản.
2. Toàn bộ thu nhập của môi giới phải được thanh toán thông qua chuyển khoản ngân hàng.
3. Phải công khai thông tin sản phẩm về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.
4. Ghi đúng giá giao dịch thực tế vào hợp đồng giao dịch mua bán bất động sản.
5. Cấm phân lô bán nền đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III
6. Quy định trước khi bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư chỉ được phép thu tối đa 50% giá trị Hợp đồng mở bán thay vì 70% như hiện nay.

Tác động của Luật Nhà ở thay đổi như thế nào? từ ngày 1.7.2024:

1. Quy định về chung cư mini những điểm tích cực:

Nội dung 1: Chung cư phải đủ các tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy, điều này góp phần đảm bảo an toàn, an sinh xã hội cho người dân.

Nội dung 2: Sẽ Xem xét cấp sổ hồng nếu đáp ứng đủ điều kiện, tạo cơ hội tiếp cận nhà ở đối với người dân, đặc biệt là nhóm người có thu nhập thấp vẫn có thể sở hữu nhà.

2. Không quy định thời hạn sở hữu chung cư

3. Nhà chung cư xuống cấp gây nguy hiểm, bắt buộc phải di dời mà người ở không chịu di dời sẽ bị cưỡng chế.

4. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền sở hữu nhà gắn với quyền sử dụng đất

5. Bổ sung thêm đối tượng được đầu tư phát triển nhà ở xã hội và cả đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội

Ad tổng hợp.

Nhận ký gửi - Bán nhanh

NHÀ ĐẤT LIÊN CHIỂU

Nhận ký gửi - Bán nhanh

NHÀ ĐẤT LIÊN CHIỂU

Luật nhà ở & Luật kinh doanh bất động sản hiệu lực từ 1/7/2024

Tin tức khác